Техническое заключение по перепланировке. Зачем и кому оно необходимо?

Подготовка технического заключения требует внимания к деталям!

Не все люди понимают важность подготовки такого документа, как техническое заключение по перепланировке. Тем не менее, вопрос это очень серьёзный. Стоит подробно обсудить эту тему и пояснить некоторые нюансы в ней.

Начнём с типичной истории для наших белорусских широт. У человека есть квартира, своя или пока ещё в госсобственности. Он хочет как-то повысить её комфортабельность, советуется с друзьями-приятелями, читает статьи по дизайну в интернете.

В результате делает выбор в пользу совмещения санузла, изменения парочки перегородок, устройстве новых проёмов в них, меняет напольные покрытия, смещает змеевик, меняет радиаторы и т.д. Нанимает строителей, выполняет перепланировку, потом чистовую отделку и живёт себе спокойно, наслаждаясь комфортом своего обновлённого жилья.

Как бы привлекательно не выглядел сценарий, описанный выше, он находится за гранью закона и определяется как "самовольная перепланировка".

Последствия от таких действий могут быть самые разные, от ничтожных (небольшой штраф) до иссушающих кошелёк и нервную систему (суды с соседями и государством).

! Не забывайте про то, что любые изменения в квартире следует проводить в соответствии с законодательством и строительными нормами. Если вы не сведущи в данных вопросах, следует обращаться к специалистам, которые подготовят качественное техническое заключение о перепланировке квартиры.

Можно прожить всю жизнь в квартире с "самоволкой" и всё будет в порядке, а можно в любой момент столкнуться с серьёзными вопросами, когда узаконить переделки будет просто необходимо.

Это, например:

• приватизация,
• продажа/обмен жилья,
• жалобы соседей,
• предписание обслуживающих организаций (ЖЭС, ЖРЭО и т.д.).

В таких случаях нужно сперва убедиться в том, что проведённая перепланировка в принципе может быть утверждена, не нарушены ли такие нормы, которые не позволят её узаконить без того, чтобы вернуть всё в первоначальное или в более-менее компромиссное состояние.

! Узнать о том, возможно ли будет узаконить уже выполненную перепланировку, вы можете у специалистов нашей компании по телефону:

8 (029) 151-71-72.

После того как специалисты подтвердят, что изменения могут быть утверждены, нужно будет заказать ТЕХНИЧЕСКОЕ обследование строительных конструкций по перепланировке. Именно на основании данного документа и проходит узаконивание "самовольных" изменений в квартире. Без грамотного технического заключения утвердить "самоволку" практически невозможно.

В техническом заключении на перепланировку описываются те изменения, которые вы провели в своей квартире, и даётся подтверждение, что они не несут опасности и не нарушают конструктивных особенностей здания и его инженерных систем, что и является основанием для узаконивания перепланировки.

! Вы можете заказать разработку ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ в нашей компании. Также мы можем предложить вам полный цикл услуг по узакониванию перепланировки и избавить вас от беготни по инстанциям.